contoh ruko yang strategis dan murah
Jangan pusing pilih-pilih RUKO yang mau disewa
sesuai Budget, Baca dulu !!!!!
Rumah
toko atau biasa disebut dengan RUKO memang jenis properti yang selalu laris dan
tidak pernah ada matinya. Hal ini dikarenakan penggunaan ruko yang sangat
fleksibel dimana bisa digunakan untuk perkantoran bagi perusahaan kecil atau
menengah, hingga digunakan sebagai tempat usaha seperti restoran, salon, dan
warnet, perbankan hingga minimarket dan sekaligus bisa berfungsi sebagai rumah
(tempat tinggal).
Nah,
bagi Anda yang ingin menyewa ruko terdapat hal-hal yang harus diperhatikan agar
tidak kecewa di belakang hari. Berikut beberapa tips panduan yang dikutip dari
Mia Danasari, Manajer Senior Riset dan Konsultasi dari Coldwell Banker dan
ditambahkan dengan beberapa-beberapa pengalaman pribadi.
Pilih Hanya di Lokasi Strategis
Syarat
penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum menyewa sebuah ruko mutlak harus
berada pada lokasi strategis. Hal ini dikarenakan kemajuan usaha Anda sangat
bergantung pada lokasi tempat ruko tersebut berada. Orang hanya akan tertarik
datang ke lokasi usaha yang terpencil jika memang produk atau jasa yang Anda
tawarkan benar-benar menarik atau berkualitas, serta tidak ada lagi ditempat
yang lain dalam arti kata hanya Andalah satu-satunya yang memiliki produk tersebut.
Oleh karena itu hindari sebisa mungkin lokasi terpencil dan jangan mudah
tergiur harga sewanya yang murah, karena percuma mengeluarkan uang untuk sewa
murah jika bisnis
sama sekali tidak berputar, yang ada malah bangkrut/bubar/patah semangat.
Nah,
bagi usaha-usaha yang baru memulai bisnis dan belum punya nama dikenal
sebaiknya pilih lokasi yang mudah terlihat, seperti daerah di pinggir jalan
utama yang ramai atau dekat dengan pusat keramaian seperti mall,
pemukiman atau perkantoran misalnya. Selain itu tempat yang mudah diakses juga
sangat penting, karena orang akan malas datang ke tempat Anda jika sulit
dilalui kendaraan dan sulit transportasi umumnya.
Perhatikan Tujuan Pemakaian Ruko
Ketika
memilih ruko yang akan disewa, Anda juga harus sesuaikan dengan tujuan usaha
Anda. Misal, jika Anda ingin memakai ruko itu untuk mendirikan restoran,
perhatikan apakah di lokasi ruko yang ingin Anda sewa juga terdapat usaha serupa
yang mungkin akan mempengaruhi bisnis Anda. Perhatikan juga target pasar yang
Anda ingin sasar. Jika Anda ingin membuka usaha makanan murah yang menyasar
kantong mahasiswa sebaiknya pilih lokasi ruko yang dekat dengan universitas,
kampus atau sekolah. Namun jika Anda ingin membuka restoran
untuk karyawan, bisa memilih ruko yang dekat dengan pusat perkantoran.
Hitung Dana yang Harus Dikeluarkan
Sebelum
menyewa ruko pertimbangkan jumlah dana yang dimiliki dan sanggup Anda
keluarkan. Maklum, ruko sekarang ini termasuk jenis properti yang cukup mahal.
Apalagi jika lokasinya berada di Balikpapan dimana harga tanahnya jauh
lebih mahal dibanding lokasi lain di luar Balikpapan. Jika lokasinya semakin
strategis maka semakin mahal biaya sewanya. Oleh karena itu sebelum menyewa
penting untuk memikirkan cara dan strategi agar pendapatan Anda selalu bisa
menutupi biaya sewa dan perawatan properti. Siapkah Anda???????
Dapatkan
informasi jual-beli-sewa rumah/ruko/tanah
murah diblog kami
atau kontak di hp kami 08123456 3398, Kami berharap dapat membantu kebutuhan
Anda akan kebutuhan rumah/ruko/tanah disewakan/pingin
beli/dijual. Jika Anda ingin rumah/tanah/ruko dipasarkan,
dijamin gratis hubungi saja kami.
Mantapp ... Rumah ruko dijual disewakan balikpapan
BalasHapusSemangat terus mbak... @ rumah ruko dijual disewakan balikpapan
BalasHapus